Grundlagenermittlung (LP1)

Am Anfang eines jeden Bauprojektes steht eine Idee. Wir unterstützen Sie darin, aus dieser Idee ein konkretes Bauvorhaben zu entwickeln und Ihre Vorstellungen zu realisieren.

 

Hierfür ist es zwingend notwendig die Umsetzbarkeit eines Bauprojektes zu untersuchen und zu überprüfen. Wie funktioniert das Grundstück oder der bisherige Bestand? Worin liegen die Stärken und Schwächen? Welche Möglichkeiten und Risiken birgt das Vorhaben? Was muss das Gebäude leisten können?

 

Dafür ist das Einholen von amtlichen Dokumenten, wie Bebauungspläne, Flächennutzungspläne oder Baulasteinträge, u.w. erforderlich. Die Besichtigung vor Ort und eine fachliche Beratung bilden ebenfalls wesentliche Bestandteile der Grundlagenermittlung. Ein Aufmaß sowie das Erstellen von digitalen Bestandsplänen mithilfe von CAD, bilden hier die Grundsteine für die weitere Planung und die nächsten Projektphasen.

  • Mikro- und Makroanalyse der Liegenschaft

  • Intensive Dialoge mit dem Bauherrn

  • Prüfen bestehender Planunterlagen

  • Erstellung eins vollumfänglichen Aufmaßes

  • Erstellen von digitalen Bestandsplänen in CAD

  • Aufstellen eines Funktion- und Raumprogramms

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